Principaux nouveaux projets immobiliers sur la Costa del Sol en 2026 : vues, qualité et potentiel d’investissement

Salut, je m'appelle Izidor. J'ai 35 ans, je vis sur la Costa del Sol depuis 8 ans et mes deux enfants y sont nés.

Ces huit dernières années, j'ai travaillé de chez moi comme nomade numérique, profitant du style de vie espagnol, du soleil et de la mer — et maintenant j'aide les gens à trouver les meilleurs logements neufs dans mon propre quartier .

Dans cette série, je vous présenterai les principaux nouveaux développements sur la Costa del Sol :

• Qualité de fabrication

• Points de vue et style de vie

• Potentiel d'investissement (plus-value sur plan, demande locative et stratégie de sortie)

La liste restreinte du jour :

1. Résidences Evoque – El Higuerón (Fuengirola–Benalmádena)

2. Emerald View – Mijas

3. 360º par Cordia – Entre Fuengirola et Mijas

4. The Place au bord de la lagune d'Alcazaba – Casares / Côte d'Estepona

Si vous envisagez de prendre votre retraite, de déménager votre entreprise ou d'investir pour réaliser des profits , ces quatre projets constituent un excellent point de départ.

i.: Les prix, la disponibilité, les plans et les détails des unités mentionnés dans cet article sont basés sur les informations fournies lors de la présentation de chaque projet à Alegria. Ces détails peuvent changer quotidiennement en raison des ventes, des mises à jour ou des modifications apportées par le promoteur.

Pour obtenir les informations les plus précises et à jour, veuillez me contacter directement.

Si vous envisagez de prendre votre retraite en Espagne , de développer votre activité à distance ou d'acquérir un bien locatif/revendeur rentable , Evoque Residences mérite toute votre attention.

• Localisation : El Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena , l'une des micro-zones les plus demandées de la Costa del Sol.

• Types de villas : Villas Sky et Villas Jardin de 1, 2 et 3 chambres

• Design : Grandes terrasses, jardins privés, finitions haut de gamme et un agencement qui évoque davantage une villa qu'un appartement classique.

• Piscine extérieure à débordement avec vue panoramique sur la mer

• Piscine intérieure chauffée pour utilisation hivernale

• Salle de sport complète, sauna et hammam

• Salon gastronomique pour événements sociaux

• Espace de coworking (idéal pour les nomades numériques et les chefs d'entreprise)

• Salle de jeux pour enfants + jardin communautaire

Ce n'est pas simplement une maison, c'est un centre de bien-être privé dont vous êtes propriétaire.

• Sky Villa – 1 chambre – 97 m² – à partir de 490 000 € (2 unités)

• Sky Villa – 2 chambres – 126 m² – à partir de 550 000 € (28 unités)

• Villa avec jardin – 3 chambres – 203 m² – à partir de 689 000 € (22 unités)

• 52 maisons en construction

• Livraison : septembre 2025 (possibilité d'achat sur plan encore disponible)

• Vente sur plan dans un quartier très établi et très demandé
• Fort potentiel de location à l'année (proximité de l'aéroport, plage, golf, écoles internationales)
• Idéal pour : les investisseurs recherchant des locataires haut de gamme (Scandinavie / Royaume-Uni / Benelux) et ceux qui envisagent de prendre leur retraite ici plus tard tout en louant un bien en attendant.

La semaine dernière, j'ai assisté à la présentation d'Emerald View , un projet écologique haut de gamme doté de ses propres ressources en eau, de technologies domotiques intelligentes et de vues à couper le souffle.
Il se trouve à seulement 7 minutes de chez moi , tout près de l'aéroport de Málaga, avec des prix débutant autour de 698 000 € et une livraison prévue fin 2028 .

• 15 immeubles / 133 appartements

Mélange de :

• Appartements de 2 et 3 chambres

• Villas avec jardin et sous-sol multifonctionnel

• Villas Sky avec piscines et solariums privés sur le toit

-Immense terrain — d'une superficie équivalente à environ 8 terrains de football

-Tous les immeubles sont disposés en quinconce sur une colline → vue panoramique imprenable sur la mer (aucun bâtiment en première ligne ne viendra obstruer la vue)

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé par caméra

• Club-house avec :

  • Piscines chauffées intérieures et extérieures

  • Sauna, hammam, salle de sport entièrement équipée (TechnoGym)

  • Espace de coworking, conciergerie, solarium sur le toit

• Terrain de paddle et de basketball, piscines pour enfants, aires de jeux

• Grand parc verdoyant avec :

  • Zone barbecue/pique-nique

  • Mini-golf, terrasses de yoga/jeux

  • 3,8 km de sentiers pédestres/de jogging

• Réservoir d'eau individuel pour la récupération des eaux de pluie destinées à l'irrigation → réduction des coûts pour la collectivité et impact environnemental moindre

• Système domotique :

  • Climatisation contrôlable par application, chauffage au sol, sécurité, alertes de fuites/fumée

  • Accès des visiteurs via un code QR pour le nettoyage ou les visites

Intérieurs haut de gamme :

• Cuisines italiennes Elmar

• Appareils Miele et Siemens

• Chauffage au sol (à eau) + aérothermie

• Tuyaux et murs insonorisés, hauts plafonds (~2,70 m)

• Appartement 2 chambres au deuxième étage à partir de ~698 000 €
• Appartement 3 chambres à partir de ~826 000 €

• Appartements avec jardin et villas panoramiques à partir de 1 à 1,9 million d'euros environ , selon la taille et la vue.

Plan de paiement :

• Réservation de 10 000 € (KYC/AML)

• ~20% sur le PPC (après licence)

• 15 % après environ 6 mois (structure)

• Encore 15 % après environ 12 mois

• 50 % à l’achèvement (T3-T4 2028)

Charges de copropriété estimées : à partir de ~500 €/mois pour un appartement de 2 chambres, toutes commodités comprises.

• Clairement positionnée sur le segment haut de gamme du luxe → prix d'entrée plus élevé, mais séduit une clientèle fortunée.

• Idéal pour :

  • Les acheteurs prévoient d' utiliser le bien personnellement 3 à 6 mois par an et de le louer le reste à des tarifs majorés.

  • Croissance du capital à long terme : potentiel de hausse plus important si la zone montagneuse haut de gamme de Benalmádena continue de se consolider en tant que pôle de luxe de référence.

Si vous recherchez le confort d'une villa dans un complexe résidentiel sécurisé offrant de véritables vues panoramiques et qu'une livraison en 2028 vous convient, Emerald View devrait figurer sur votre liste.