Wo findet man die günstigsten Immobilien an der Küste Spaniens?

Wenn Sie jetzt auf der Suche nach den absolut günstigsten Küstenhäusern in Spanien sind, ist Gran Vía de la Mangaa (Murcia) der klare Gewinner.

Es liegt an einer der einzigartigsten Küstenlinien Europas – einem schmalen Landstreifen, der von zwei Meeren umgeben ist , dem Mittelmeer auf der einen Seite und dem Mar Menor auf der anderen.

Interessante Fakten:

• La Manga ist auf dem größten Teil seiner Länge nur 100 bis 1200 Meter breit .

• Man kann in weniger als 2 Minuten von einem Meer zum anderen laufen.

• Dank der flachen Lagune Mar Menor ist das Wasser das ganze Jahr über warm.

• Mit insgesamt 931 Angeboten zählt es zu den aktivsten Märkten für günstige Immobilien an der Küste.

Link zum günstigsten Angebot:
➡️ 98.000 € – La Manga del Mar Menor
Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/la-manga-del-mar-menor/parking-jardin-terraza-ascensor-piscina-amueblado/188030759/d

Technische Daten:

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• 40 m²

• Privatparkplatz

• Pool, Terrasse, direkter Strandzugang

• Urbanización Jardín del Mar

Vorteile

• Sehr niedriger Einstiegspreis

• Hohe Mietnachfrage im Juli–August

• Einzigartige Lage zwischen zwei Meeren

• Viele Angebote = Verhandlungsspielraum

Nachteile

• Die Nebensaison kann sich verlassen anfühlen

• Ältere Gebäude → höhere Gemeinschaftsbeiträge

• Begrenzte langfristige Wertsteigerung

• Viele Einheiten in schlechtem Zustand

• Urbanisierungspläne oft veraltet

Günstige Immobilien sind oft ineffizient, schlecht instand gehalten und bieten kein langfristiges Wertsteigerungspotenzial . Wenn Ihr Ziel eine Rendite (ROI ) ist und nicht nur der Besitz einer günstigen Immobilie, sollten Sie sich auf moderne Neubauten ab 500.000 € konzentrieren.

Diese beinhalten:

• Fitnessstudios

• Coworking-Spaces

• Mehrere Pools

• Saunen

• Privatgärten

• Hohe Mietrendite + besserer Wiederverkaufswert

Falls Sie an solchen Immobilien interessiert sind, kann ich Projekte an der Costa Blanca, in Málaga, Finestrat, Marbella, Sotogrande und auf Teneriffa recherchieren.

Bei wirklich günstigen Angeboten kann man oft direkt mit den Eigentümern Kontakt aufnehmen und verhandeln.

Wenn Sie ein extrem günstiges Strandstudio suchen → JA

Wenn Sie eine langfristig wertsteigernde Anlage wünschen → NEIN

Nennen Sie mir Ihr Budget und ich zeige es Ihnen:

• Die besten „Luxus-zum-Preis-Leistungs-Projekte“

• Moderne Entwicklungen mit Zukunftswert

• Gebiete, in denen sich die Urbanisierung verbessert

• Vergleichen Sie Hypotheken immer frühzeitig

• Ziehen Sie einen Anwalt hinzu – auch wenn es optional ist.

• Rechnen Sie zusätzlich 12–14 % zum Immobilienpreis ein.

• Vermeiden Sie es, Anzahlungen ohne gültige Prüfung zu leisten.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien sollte ein aufregendes Erlebnis sein – voller Freude von Anfang bis Ende.
Als Izidor Isakov , der bei Alegria Real Estate im Premiumsegment tätig ist , begleite ich meine Kunden durch jeden Schritt: von der Auswahl des richtigen Gebiets über die Sicherung der besten Angebote und die Einhaltung der rechtlichen Bestimmungen bis hin zur Gewährleistung eines reibungslosen und sicheren Kaufs.

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